美容、健身、运动、按摩、中医……年轻人去商场“养生”

“网上买衣服鞋子化妆品，去实体店美容、美甲、理发和按摩。”如今，“逛商场”已经成为一种爱好。不少年轻人一直践行着“只逛街，不逛街”的做法。到商场享受健康服务已成为新趋势。北京青年报记者了解到，随着线上体验消费模式的兴起以及年轻人对自身健康的关注，护理保健相关业务涌入硬市场。

对于美发、美容和美甲，该购物中心再次开始吸引年轻人

如今，年轻人去超市有一套流程：先买一杯奶茶；然后去名创优品、久事早煮社、TheGreenParty、泡泡玛特等便利店和时尚店购买热门商品；然后去优衣库、ZARA等店看衣服、拍照，然后去网上找同款式的更便宜的版本；最后，上楼去商场吃饭或者看电影。注重“只看不买”。

如今，购物中心想要从年轻人身上赚钱并不容易。尤其是近两年，越来越多的年轻人人习惯了网上购物，网上商店成了他们的“库房”。但最近有一个新现象引起了很多人的关注：“逛而不买”并不意味着年轻人不会在购物中心花钱，而是他已经从买东西转向购物中心购买服务、享受娱乐。

“谁说你就去逛街？美发、香水、护肤、美甲，每个商场都有。”对于市民孙女士来说，商场不再是一站式商店，而是一家美容店。美容中心，“我不必去一个地方做头发，去一个地方做指甲，我只需步行去做头发。商场里都有。这一切，最重要的是，它就在我的公司旁边。再方便不过了。”那不是全部。就这样，孙女士和她的同事们去商场锻炼身体，而她的一些同事则喜欢去商场看展览。不为别的，只为方便。

北京新开业商场正在加大服务业态份额

北青报记者注意到，近段时间，在北京不少新开业或装修的商场里，出现了多种形式的服务，特别是针对女性的美容、美体护理产品集中在购物中心。

以和生汇为例，美容、育儿、休闲、培训、运动等多种业态的卖家已经超过100家，其中美容及其他业务占比40%在新开业的五棵松万达广场，上述业态商贩有100多家。 90家，相当于购物中心里食品公司的数量；即使是在友爱厂北华机械商城这样热门的新兴网络商城中，上述经营企业的数量也远远超过近年来支撑商城贸易的大型业态。 ——餐馆和购物的数量。仅这个商场里的娱乐、娱乐摊贩的数量就相当于食品摊贩的数量。思妍丽、贝利氏、奥弗曼等美容连锁品牌已成为北京各大购物中心的常驻卖家；一些日韩发型广告沙龙成为超市招牌，吸引中高端消费群体。他们对人民更加友好。 “肥皂棒”还与商场内的美容品牌竞争，各种品牌主打短、平、快的面部清洁；还有近两年逐渐进驻购物中心的中医养生中心。去商场做足底按摩、按摩、推拿。艾灸已经成为很多白领下班后去商场的选择之一。对于爱玩的年轻人来说，去商场玩捉迷藏、抓布娃娃、养猫、玩电子竞技，甚至去卡拉OK、夜店都成了购物中心的“常态新闻”。热爱运动的年轻人选择在去公司上班前先去商店旁边的购物中心锻炼半小时。

购物中心固体健康中心入口处“双重”紧急。

长期以来，很多店铺尤其是中心商务区的店铺租金让很多中小零售商望而却步。现在，随着市场环境的变化，一些门店也开始更愿意租用小面积。此外，许多形式的娱乐和医疗保健不再像以前那样需要更大的商店来支持。一些城市出现了小而美的养生中心，可以更好地适应各购物中心的店面结构，解决娱乐和养生企业的问题。大店卖不出去，小店开不开是一个问题。

与传统的美容风格不同，北青报记者发现，一些精致的美容风格侧重于某些美容服务，如洁面、护发、剪发、艾灸等。因此，开店所需面积可以根据业务来决定。空间和金额可以随意增减。比如近两年流行的“吧台洗洗”，在不少品牌的加盟商广告中就明确表示，只要25平米就开店。

在小红书上，随便搜索一下20平米的美容店、护肤店、养生馆、按摩院、洗面吧的装饰笔记，就会得到很多结果。这种小而美的护理保健店不仅面积紧凑，日常维护也需要两三个工人。大多数顾客都使用预约系统，这样可以保证每天的客流，不会因为交通拥堵而影响体验。

“同样的租金，如果你选择零售店或购物中心，当然应该选择购物中心。尤其是小商店，能进入购物中心就意味着你有信用保障。”投资紧凑护理品牌的宋先生表示，对于加盟商来说，这是一笔经济账——门店不仅支持门店品牌的完整性、提高品牌知名度，连获客成本都可以。大大减少。

另一方面，线下客户的需求发生变化。对于购物中心来说，近两年商业租赁的方向发生了变化。许多服装、美容和食品店都未能在这两年的市场变化中幸存下来。虽然食品行业比较强大，但如果想让顾客在店里留得更久，仅仅满足食品的需求是不够的。“引入一些护理和美容品牌可以对服装和美容零售商的业务产生积极影响。毕竟，他们的客户大多数是购买力较强的人。”商场招商部相关人士表示。

北青报记者了解到，不少购物中心在招商甚至规划之初，就在娱乐服务的形式上投入了足够的空间。北京也有商场重组了业态结构，专门开辟了健康业务专区。该商业营销项目的招商负责人表示，未来，他的购物中心不会包含更多健康业态，还要通过会员制深度融入泛健康业态。

业内人士分析称，未来线下消费将聚焦“体验”。超市的服务业态比重较大，更适合“购物”，满足线下消费“体验”的需求。他们近年来发展迅速。数据显示，截至2022年底，全国购物中心存量将达5685个，面积达5.03亿平方米。无论是规模还是面积，过去五年每年都以翻倍的速度增长。随着电商发展日趋成熟，需要线上体验的中高端服务消费仍有较大增长空间。实体零售可以满足消费者对“体验”的新需求，有望带来结构性发展机会。

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